ייעוץ השקעות
ייעוץ ברור ובלתי תלוי היכן וכיצד להשקיע בנדל״ן ביוון, המבוסס על היכרות מקומית ומספרים מציאותיים.
- ניתוח שוק ומיקום
- בדיקת נאותות ותיאום משפטי
- תשואה ואסטרטגיית יציאה
- ליווי בתוכנית Golden Visa
- מימון ומימון מחדש
נדל״ן בוטיק · יוון
נדל״ן ביוון, בתשומת לב ובחזון.
ייעוץ השקעות, פיתוח ומכירות למי שמעריך הכוונה כנה ומקומות שעומדים במבחן הזמן.
אנחנו מאמינים שנדל״ן טוב מתחיל באמון. כל המלצה שאנחנו נותנים היא המלצה שהיינו נותנים למשפחה שלנו.
40 Waves היא צוות קטן ומעורב שבסיסו באתונה. אנחנו מלווים משקיעים מהשיחה הראשונה ועד מסירת המפתח: איתור הנכס הנכון, תכנון מחדש בקפידה והצגתו לשוק עם סיפור ששווה לספר.
מה אנחנו עושים
ארבעה תחומים, שותף אחד שאפשר לסמוך עליו
יזמות ופיתוח
אנחנו הופכים מבנים ומגרשים שנשכחו לבתים מעודנים, ומנהלים את התכנון, ההיתרים והבנייה מתחילתם ועד סופם.
- רכישת נכסים עם פוטנציאל השבחה
- קונספט אדריכלי ועיצוב פנים
- היתרים וניהול בנייה
- שיפוץ מתוך כבוד למורשת
שיווק ומכירות
מיצוב מחושב, הצגה מרהיבה ומשא ומתן הוגן, שמביאים את הקונה הנכון לבית הנכון.
- תמחור ומיצוב
- צילום, וידאו והדמיות
- פנייה לקונים בינלאומיים
- משא ומתן עד החתימה
השקעות בתיירות
היום יותר מתמיד, אנחנו מאמינים שיוון היא פנינת תיירות. אנחנו משקיעים במיזמי אירוח ומפתחים אותם, ממלונות בוטיק ועד בתי נופש, שמקבלים את העולם בברכה ומכבדים את האופי המקומי.
- מלונות בוטיק ובתי הארחה
- השכרות נופש והשכרות לטווח קצר
- בדיקות היתכנות ורישוי
- שותפויות עם מפעילים וניהול
לפני ואחרי
שדרות ווליאגמני, אתונה
דירה עייפה בעיר, שתוכננה מחדש עם חומרים טבעיים, אור בוקר וכחול אגאי נועז. גררו את הידית כדי להשוות.
פרויקטים
פרויקטים נבחרים
משיפוצים בלב אתונה ועד מגורים על קו המים ווילות באיים.
אודות 40 Waves
חברת בוטיק עם שורשים יווניים עמוקים
הקמנו את 40 Waves כי אנחנו מאמינים שקניית נכס ביוון צריכה להרגיש טוב כמו לחיות כאן. לעיתים קרובות מדי משקיעים נתקלים בתמחור לא שקוף, בתהליכים לא ברורים ובייעוץ שמשרת את המוכר במקום את הלקוח.
אנחנו עובדים אחרת. אנחנו לוקחים על עצמנו מספר מצומצם של פרויקטים, כך שכל לקוח מקבל את מלוא תשומת הלב שלנו. אנחנו אומרים מה אנחנו באמת חושבים, גם כשזה לא מה שקיוויתם לשמוע. וכל חלל אנחנו מעצבים מתוך כבוד לאור, לחומרים ולאומנות שהופכים את המקומות ביוון לנצחיים.
הערכים שלנו
אמון
קשרים ארוכי טווח חשובים לנו יותר מעסקאות מהירות. אנחנו בונים אמון לאט ושומרים עליו בקפידה.
יושרה
מספרים שקופים, סיכונים ברורים ותשובות ישירות בכל שלב.
יצירתיות
אנחנו רואים פוטנציאל שאחרים מפספסים, ומעצבים אותו בתכנון מקורי ומחושב.
המורשת היוונית
אנחנו משמרים את האופי, את האומנות ואת הרוח של המקומות שאנחנו נוגעים בהם.
נכסים למכירה ולהשכרה
הזדמנויות עכשוויות
אוסף קטן ונבחר בקפידה. כל נכס כאן ביקרנו בו, בחנו אותו ואנחנו עומדים מאחוריו.
The Bad Sea Resort
מגורי בוטיק על קו המים עם בריכה בגינה, במרחק נסיעה קצרה מאתונה.
Corfu Hillside Villas
וילות אבן מדורגות בין עצי ברוש, עם נוף לים היוני.
Vouliagmenis Apartment
שיפוץ מקיף של דירה עירונית: אלון בהיר, קורות בטון חשופות וכחול אגאי.
Argyrokastrou 48
נכס אחד שפוצל בתבונה לשתי דירות יעילות ומניבות.
על המפה
המיקומים המוצגים משוערים.
צור קשר
בואו נתחיל בשיחה
ספרו לנו מה אתם מחפשים. בדרך כלל אנחנו עונים תוך יום עסקים אחד.
- info@40waves.com
- +30 210 000 0000
- וואטסאפ
- Athens, Greece